王小姐收入专职加兼职每年年收入达到29.2万左右,对于单身的她而言,属于收入颇丰。在没成立家庭前,每年的有一半以上的资金节余。而且,目前拥有73万的净资产,如果好好理财一定能及早实现财务自由的梦想。当然了,投资一定伴随着风险,所以更需要规划好财富,在做好现金流规划的同时,着重考虑购房置业、保险安排、养老安排等。
一、资产状况分析:
首先,分析一下王小姐的资产状况指标:
项目 |
比例 |
参考值 |
诊断 |
流动性比率 |
2..6 |
3-6 |
依工作稳定性看合理 |
结余比率 |
53.0% |
>10% |
储蓄意识强 |
净资产扩大能力 |
27.4% |
20%-50% |
合理范围内 |
负债收入比率 |
12.5% |
<40% |
合理范围内 |
保障开支比率 |
1.1% |
5%-15% |
偏低 |
从以上分析状况来看,王小姐目前资产配置的优势在于现金流充裕,每年可结余约15.48万元,其家庭财产主要通过工资收入积累。王小姐的主要问题在于,资产结构不合理,生息资产太过单一,大大制约了她通过资产配置组合提高资产增值的速度;同时个人风险保障不足,保障安排需加强。
二、资产配置建议
王女士主要有以下几个理财的目标:
1.准备三年后在汕头购置一套100平方米的房子,大概50万的20%首付款,需要约10万;
2.解决40岁后她在广州按揭的房产的还款问题;
3.解决好王小姐的父母养老医疗保障问题;
4.55岁退休时,准备好充足的养老金供她养老。
根据王小姐目前财务状况和理财目标,有如下资产配置建议:
就目前王小姐的财务状况看,目前的12万银行存款就可以解决首付款,考虑到三年内置业,目前应以安全性和流动性为主,可选择性地利用银行理财产品、定期存款和债劵以积累资金。同时多关注这三年中当地房地产市场情况,适时置业。
至于40岁后在广州按揭的房产的安排,以租代供或转手均是可选方案,建议暂时不急于作出决定,到时结合自己收入情况和当时房价情况做决定。
根据王小姐情况,她父母已接近退休年龄,意外和医疗的风险偏高,需要做好这两方面的的准备,但由于父母年龄偏大若购买医疗或重大疾病保险,费率高,并不太适合,父母的医疗费用,主要通过王小姐的资助实现;但可在社保基础上补充意外方面的保险保障,减少意外发生带来的损失。
王小姐12年后才退休,还有一定的时间可做长远的规划。只需要在投资品种、投资时机上做出正确的选择就能实现。王小姐可结合自身风险承受情况,可将每月结余按一定比例定投在股票型基金、平衡型基金和债券型基金,同时养老险、年金险也是不错的补充和选择。通过这种方式,并一定时期根据市场情况,调整投资组合,可以有效帮助王小姐分散风险,提高收益。
王小姐拥有社保保障,目前商业保险有一份意外保险和重大疾病保险。考虑王小姐目前单身,对父母的赡养责任不需太大负担,结合目前重大疾病平均医疗费用看,保障额度不足,建议增加20万重大疾病保障,同时为确保负债安全和责任,可同时附加50万定期寿险。全年保费控制在3万元左右。可选择友邦精英计划:守卫人生重疾险20万+附加定期寿险50万+附加添益意外伤害险+金喜年年养老险10万,年保费约3万4千元。计划可提供的利益包括:最低110万生命保障;20万的30项重大疾病保障;保障周全的意外疾病保障,其中意外门诊2万/次,住院费、手术费各1万元/次,收入补贴100元/天,和医保相互补充;同时,还有125万(假定中等回报)的养老金给付。通过这份计划可很好地补充王小姐的日常的医疗保障问题,提供足额的生命保障,让父母更安心,同时还有保证收益的养老补充。
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