据了解，过去沪上房东规避财产损失的一般做法是：列出出租房的财产清单，由租客确认，一旦发生意外损失，租客将全额赔偿房东的损失，而租客个人的财产损失则只能自认倒霉，这无疑加重了房客的负担。如果遇上了意外火灾等，矛盾往往无法解决，最终房东、租客对簿公堂。而这位房东在出租屋发生意外后，却因为购买“房东综合保险”，将损失降到了最低，合理规避了房产出租风险。

　　据介绍，“房东综合保险”不仅提供自然灾害、意外事故、入室盗窃等风险保障，还承担因上述原因导致不能继续出租而带来的租金收入损失。目前，这项新险种在市场取得了良好的表现。

　　业内专家也表示，国内财产保险“牵手”房产租赁起步较晚，但空间广阔。一方面上海作为国际大都市，房屋租赁也正逐步与国际接轨，引入了保险机制；另一方面也说明沪上市民的保险意识也在逐步增强，已经有相当一部分市民注意到出租屋财产保险的必要性。