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保险公司“一脚踏空”
2005-6-16     来源:   编辑：szbx  点击：
　　近日，央行调高了住房贷款利率，这使得不少贷款买房的市民越来越倾向于提前还贷以规避更多的还款金额。按照规定，房贷险没到期，保险公司就必须退还剩余的保费。而伴随着提前还贷者的增多，南京不少保险公司面临着“人财两空”的局面，这股退保风也为各家保险公司带来了不少无奈。

　　华安财险相关负责人介绍说，最近几天有不少市民前来咨询和办理房贷险的退保事宜。退保的人群主要是：炒房人，房产买下一段时间后增值转手，自然要选择退保；进城务工人员，和城里人的月收入不同，年底分红会给他们带来一大笔钱，而这笔资金足以让他们有能力提前还清贷款；城市自住购房人，当初买房时，由于需要储备大量资金用于日后装潢等，但他们往往资金回笼很快，也就选择提前还款。

　　一位业内人士这样介绍说，保险公司大多向银行等代理机构支付巨额的手续费，8%的代理费有时会被抬高到20%甚至30%。以如此高的代理费来算，保险公司经营房贷险至少要五六年才能持平，可现在购房者往往在三四年后就提前还清贷款，保险公司将按照未到期责任年限的保费全额退还给客户，但支付给银行的高额手续费和回扣却无法追回。损失只能由保险公司自己担着。

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